商品房阳台另外加的算阳台吗？
开发商是按建筑图纸进行报建的，以图纸作为办理规划许可证、工程许可证以及竣工验收的依据。一般开发商在销售房屋时都会向购房者出示房屋的竣工图，购房者可以结合自己的所购房屋与竣工图进行比对，看看是否有变化。如果存在较大差异的，可以要求开发商给予说明或给出合理的解释。 通常情况下，如果房屋已经交付给买受人，则购房者的权利义务都以合同约定为准。因此，如合同中明确约定了阳台面积计算方式，那么应当按照该方式进行计算；如无明确约定，则可以请求参照建设工程规划许可证及其附图确定的面积予以确定。
对于开发商超建部分是否应该补差的问题，主要应看商品房买卖合同有无相关约定及当地有关政策执行情况。因为根据城乡规划法的规定，建设单位应当对建筑施工图纸设计进行验收，而建筑工程施工图中一般都含有楼层平面图，其上面标有每套住宅的平面布置和尺寸，这可以作为衡量房屋实际面积是否符合规划设计要求的标准。如果双方在买卖合同中对此已有明确约定，且按照合同的约定执行即可，如果并无相应约定的，则可参考当地政府的有关规定执行。