楼上多出阳台?

郝生萍郝生萍最佳答案最佳答案

现在高层的阳台,都是可封可不封闭的。

一般情况是,购房合同上有规定“半封闭阳台”或类似条款,那么交付的时候,就是半封闭状态的。 当然,如果买的是全封闭阳台(开发商在销售时,就封闭好了),那就是交付全封闭式阳台了。 所以您看到的这个情形,很正常啊!!!

补充一下哈: 如果购房合同约定清楚是“半开放阳台”,那么开发商就可以随意把半开放改成全封闭了么!? 这个肯定是不行的。 因为“半开放阳台”与“全开放阳台”是不同的概念,前者可以是业主自己封的、也可以是开发商统一封的;后者只能是开发商统一封的。所以合同中约定的是“半开放阳台”,那交房时候的就是半开放的。 这种细节条款,都是在买房前就约定好的。合同条款都写得清清楚楚,明明白白,没理由出现这种漏洞对吧?

还有最后一句话不太明白: “但是房屋结构图上没有显示有增加或者改变部分" ——既然这样,你担心个啥呀? 这跟结构没关系好伐。。。 全封闭还是开放式,完全取决于设计、施工和合同中的具体约定嘛~~~ 你也可以打电话咨询下物业,他们是有权查看结构图的哦~

逄宸穆逄宸穆优质答主

这个…… 没有阳台,我买它干嘛啊! 我家房子是17年买的,当时也是看到有阳台的户型觉得好棒呀! 这几年因为装修和改水电也折腾得心力交瘁了。 所以你问我为什么不搬走的话,我想说可能还是对这套房子有些感情吧(毕竟住了3年了) 而且当初选择这里一部分原因也是因为离单位非常近。

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