阳台入户怎么设计?
关于户型中,阳台的“功能分配”一直都是个值得探讨的话题 有些楼盘为了扩大面积,增加产品可售性,将阳台1:1全算进建筑面积; 而有的开发商则出于成本考虑,将客厅的阳台与室内打通,只把一半阳台算入建筑面积....
那么今天呢就和大家来聊聊阳台!以及如何合理划分其使用功能... 按照建筑行业的专业术语来说,我们通常会将阳台分为两种——开放式阳台和封闭式阳台(或称凹阳台、凸阳台) 对于购房者而言,要怎样根据楼盘的具体情况去判断开放式的还是封闭的呢? 简单说来就是看阳台与室内空间是否相连相通,如果通,则为开放式;反之则为封闭式 如果从外观上看不出的话,也可以直接查看房屋买卖合同中的附图,一般都会有注明的~
当然,即使开发商将阳台标注为封闭式,但在实际交付中却将阳台完全敞开,这种情况也是屡见不鲜了…… 所以大家在收房验房的时候也要注意下喔~ 关于阳台的面积,其实一直都有争议——有人认为只要算全面积,也有人认为阳台应当只计算一半的建筑面积 这就要牵扯到《建筑面积计算方法》了。 按照现在的最新规定,全封闭阳台应全部计入建筑面积,而半封闭阳台则要算出一半进去。
至于哪些是封闭,哪些是半封闭嘛~这个就得具体楼盘具体分析了~~不过像一些高端盘,开发商一般都会做成全封闭的。
下面我们接着说重点部分——“功能性区域划分” 一般而言,常见的阳台主要分为三种类型:生活休闲型、储物收纳型和多功能复合型 第一种自然不必多说啦,日常休闲观景、种花养草啥的肯定少不了它 第二种适合喜欢囤积物品的朋友,放些鞋帽杂物啥的都很方便 第三种情况则是兼顾两者,将阳台的功能最大化利用起来 一般来说,阳台在满足基本使用功能之外,还可以充当其他多种角色。比如: 1⃣️打造为花园休闲区:闲暇时可以在阳台上种上自己喜欢的花草,既美观又怡情 在花架顶上放置几个花盆作为装饰点缀也不错哦!
2⃣️打造成儿童玩乐区:铺上一层软垫,搭配几样玩具,就能变成孩子们的乐园啦 3⃣️打造成学习阅读区:可以搭一个书架,摆上一套桌椅,就可以在这里读书看报了~
4⃣️打造成瑜伽健身区:在阳台搭设一张简易的瑜伽垫,再摆上喜欢的抱枕和垫子,这样就能随时随地锻炼起来了 5⃣️打造成茶室会客区:闲暇时可以邀请三五好友来这里品茶闲聊,好不惬意啊~~~~ 6⃣️改造成工作学习区:如果家里房间不够,可以将阳台打造成一个小书房,平时用来办公学习也很不错噢~ 7⃣️改造为宠物乐园:喜欢狗狗的小伙伴们可以把阳台改成它的乐园呀~~~ 最后,提醒大家一下,不管是将阳台改造成什么功能分区,都一定要结合阳台本身的承重情况,切忌盲目操作哈~