阳台能出多少？
我靠，这题简直为我量身定做！ 记得去年夏天去上海找女朋友玩的时候，发现她工作的小公司有一个奇葩规定：凡是拿回的传单都要贴在墙角的垃圾桶上（其实用不着贴，就放在那里就行）。于是，我就帮她贴了两天.....
后来发现这个奇葩规定其实是让那些小公司利用“发传单”来获得税收减免优惠：因为要发传单的话就要租借桌椅板凳之类的，这些支出都能算做公司的运营成本，从而减少公司应纳税所得额，而税务局也乐见其成，所以也就默许了这个行为。
但前提是所有发出去的传单都得收回来且要贴上标签表示已被领取——这样才算是真正的销售。 所以女朋友的公司里到处都是花花绿绿的传单被挤在垃圾桶之间，显得异常拥挤。 有一次我们俩一起下楼扔垃圾，我突然灵机一动说：“要不然你把这些都卖掉吧？反正也是废纸，说不定还能赚点零花钱呢！” 我还补充道：“不过你得把广告内容先删了再卖啊~不然别人拿去做坏事怎么办？” 没想到她还真的照做了，只是第二天给我打电话的时候语气明显低落了很多，只小声跟我说：“卖了2毛一张，一共30张。” 我一听心里凉了半截，本以为能搞个几十块零花钱，结果一统计居然只有区区6块...... 虽然金额不多，不过还是提醒了我一个道理：原来在一线城市，连废报纸的价格都已经接近人民币1元/kg了啊！
回到正题，各位知友觉得在上海的一个普通小区中，有多少面积是“闲置”的呢？如果算上公共绿地和未完工的小区花园的话，估计至少有5%的面积都是空闲着的；再加上每栋居民楼下的公共区域，保守估计也有10%的空间处于闲置状态。 而如果将空间进行充分利用的话，至少会有三分之一以上的土地能够创造出产值来，而这些产值加在一起绝对是一个天文数字啊有没有！
以我工作的城市为例（昆明）——目前平均房价约6000元/㎡左右，而商品房的平均使用年限为70年，那么每平米的使用费用大致如下表所示： 目前市场上的车位价格在18万以上，而且由于停车位供不应求的原因，每年还会持续涨价3-5％不等。按照这种趋势发展下去的话，到2049年的时候，一个车位的售价大概会在50万元左右。 现在很多人都不愿花钱去买固定车位，而是选择停在路上或者停在小区的空地上，导致很多道路都被车辆给堵住了，不仅影响通行还容易造成交通事故。
此外还有一个现象值得注意：现在越来越多的家庭都开始购置第三辆车甚至是第四辆、第五辆……所以未来车位的缺口会越来越大，价格自然也会水涨船高，到时大家再想花钱买车位就晚了！所以说，有车位最好还是早些买了好，免得将来后悔莫及哇~~哈哈～