实体阳台能砸吗?
先说结论:可以砸,但是有风险 一般情况是开发商把阳台和客厅之间的墙拆了,这样整体看起来会比较敞亮;而业主因为需要会重新砌起来,作为与客厅之间的一个区分,这个在建筑上的术语叫“封阳台”或“包阳台”。
根据《住宅设计规范》规定:6.1.3 卧室、起居室(厅)、厨房应设有窗。当门窗设置位置受条件限制或因居住群体采用公共走廊、内天井等方式连成一体时,其采光通风应符合现行国家标准《民用建筑设计通则》GB 50352的有关规定。 由此我们得知,只要满足以下三条中任意一条都可以砸掉阳台:
1,有窗户;2,不影响其他业主的采光(内天井除外);3,没有承重墙 我先来说第一个原因:是否有窗户 如果你家的房子带有的阳台是有窗户的,那就可以放心大胆的去砸了,一般来说这种窗户只是用来装饰的,不防水不防晒,也不透气。所以砸掉的话也不会有什么影响!
第二个原因就比较专业了,这里简单解释一下:所谓采光权是指房屋的所有人按照规定享有阳光照射的权利,日照时间的长短以及日照强度直接影响房屋所有人的生活。 根据我国国家标准规定:冬季室内日照不得低于1小时,当南面的阳台被遮挡后,会使整个房间变得阴暗潮湿,对日常生活的影响极大。 所以如果砸掉的阳台会影响到旁边住户的阳光,那就是违法的了 第三个原因就很好判断啦~ 首先你先去查看一下你家阳台有没有承重墙,如果没有那就说明这面墙不是承重墙,是可以砸的! 其实现在大多数阳台的承重墙都是外墙面,只有很少数的会有内墙来承重,因此你可以从外面观察一下,如果是实心墙体,或者墙体上有一圈钢筋,就说明这是承重墙,不能砸。 如果不知道看哪里,可以直接找物业帮忙查看哦~ 看完上面的内容,相信大家对能不能砸阳台已经有答案了吧?不过大家也要注意啊,虽然一般情况下都是可以砸滴,但是如果因为拆阳台造成的安全隐患可是要自己承担的哟~~