景观阳台封闭违法吗?

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首先,我们要明确一点,不管是建筑外立面还是室内空间,都属于所有者或者使用者的私有财产。无论是进行改造或是装饰装修,都是你的私事,他人是没有权力干涉的——只要你承担由此而带来的后果(比如影响采光、通风、声等造成他人损害应承担的民事责任)。 既然不违法,那为什么还要封闭呢?

1.为了安全。尤其是家有小孩的老人,户外阳台过于开放会存在一定的安全隐患。

2.为了更美观。对于品质生活有追求的人们来说,一个温馨美观的家庭环境是不可或缺的部分。

3.为了保护个人隐私和生活不受打扰。有些户型的景观阳台外就是公共走廊或过道,如果希望自己的私人区域不被他人窥探,那就只有封起来这一选择了。

4.出于经济方面的考虑。对于老小区而言,一般是没有地暖的,冬天在外露的阳台放个火炉取暖,那可是既危险又麻烦的事儿……如果是新小区,开发商一般会配置有空调等电器设备,但这并不代表你就不用花钱了!安装这些设备可是一个大工程啊,费用也不低。你还要考虑到后期维护保养的费用问题。 最后需要提醒的是,无论是什么原因想要将景观阳台封闭起来,都需要经过物业的同意并且按照规范要求来做。

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没有明文禁止,但是各地有各自不同的规定,以我了解的北京为例,对于建筑外立面的要求是“外立面无开窗”(即不开窗)、“不能开窗”或者说是不能破坏原立面设计的效果的门窗等,而封闭阳台显然属于开窗,所以违反这个条款的话就要罚款200元-1万元不等了哦! 因此我认为你所说的这种应该是违章搭建,而不是违建行为吧。不过呢,在北京来说我觉得应该不算是违建行为的。因为我在百度搜到的图片上显示的就是一个带玻璃顶子的封闭阳台而已啦啊哈哈~

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