顶楼阳台能砸了吗?

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首先,可以很明确的告诉题主,顶楼的阳台是可以砸掉的! 不过也要区分情况对待,因为有些顶层楼房在建设的时候会将阳台的一侧墙体抬高作为雨篷使用,这样的设计在建筑规范中其实是属于违章建筑,所以如果要将此部分的阳台封闭或者拆除都是不允许的,需要由结构工程师进行计算确认安全后可采用加设梁的方式将其改成其他功能间。 但如果是下面这种情况则另当别论了。 图中红圈标记的部位为阳台与室内间的推拉门,绿色线条标注的区域为阳台本身,一般来说,这些区域都是由主体结构承重(即框架结构的梁柱),而门窗等轻质构件在建筑规范中的荷载取值是有所区别的,因此只要将上述推拉门拆除后就不会对主体结构造成不利影响,当然就可以将阳台整体包进墙内或封上窗扇做成封闭式阳台了。

对于题主所说的“这个楼有几十年了”,其实没有说明什么,毕竟国内目前绝大多数城市建成区内的老房子基本上都没有进行合理的设计和施工,出现漏水、沉降、开裂等问题也是在所难免的,但这都不影响房屋本身的正常使用。而且如果要说老房改造的话,实际上现在更提倡的是对旧房的局部进行适当提升和改造,而不是大拆大建。

胥学荣胥学荣优质答主

我家就是顶层,前两年装修时候把顶棚砸了重新做的防水和隔热层,这个过程中因为要把保温板用胶粘到顶棚上需要使用强力泡沫胶,由于施工队操作不当导致部分强力泡沫胶流入雨水管道并扩散至其他房间的下水口及排水孔附近区域(具体影响大小无法估计)现在家里出现了一楼返水、厕所反味严重、下水道异味等异常现象,去咨询过专业人士 说可能是强力泡沫胶导致的。

对于我的问题应该怎么解决呢?

1.如果是我家的责任应该由谁负责赔偿呢?怎么个赔法呢? 2.我可以直接找开发商吗?还是通过物业或者相关部门来解决此事?

3.如果要起诉的话要准备哪些东西呢?是直接起诉施工方吗?

4.如果可以请告诉我一些有用的信息或网址之类的吧~万分感谢!

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