阳台要计算超高吗?

卿浩轩卿浩轩最佳答案最佳答案

超高层(100米以上)建筑设计规范里,没有提到过“超高"的概念。 “超高”是一个不确切的概念,一般指建筑超出规定高度的若干倍。 比如:

1、《民用建筑设计通则》里规定:住宅建筑的限高是100米;

2、《建筑工程建筑面积计算规则》里有规定:高度超过24米的住宅建筑,按高层建筑收费…… 但是!这些规范都是针对普通民用建筑的。

如果建筑涉及特殊用途或采用特殊结构(比如:设置消防水池等),需要调整数据的时候,应该由建设单位委托设计单位进行多方案比选后确定。

也就是说,在普通建筑之外的特殊情况下,建筑高度可以超过100米。 但必须通过专业设计单位的计算和审核!

文旭文旭优质答主

个人认为应该算超高层 《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.18条规定,建筑物外墙外侧的装饰性幕墙属于挑檐,不计入建筑面积;而建筑物内部分隔墙,不论是否是外墙还是房间(办公室)隔断,都不计入建筑物的面积!根据上述规定,只要不是承重结构,阳台、飘窗等就应该不算在建筑物的面积里。但是现实中很多设计单位都将其计入了建筑面积中…… 所以楼主需要自己判断一下了~

希望对你有帮助!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!