屋面阳台算不算面积？
一、商品房的建筑面积由哪些部分组成 1、套内建筑面积： 它由下列5个部分相加得出（单位：平方米）： 2、公用分摊面积： 该面积不包含在预售合同中，而是在房屋交付时，由房产测绘部门实测后确定。它的计算方法如下所示： 3、套内墙体面积： 它是位于分户墙或者外平墙内部的面积（单位：平方米）如下所示： 二、各部分的面积是如何计算的 由于每个项目的户型结构不同，因此各部分面积的算法会有所差异，但大致都一样： 计算建筑面积之前必须先确认，这栋楼是否已经设立了总平面管理图和建筑平面图。 只有有了这些基础图纸，才可以进行后续的面积测算工作。
三、阳台到底要不要算面积 现在大部分的项目都将阳台设计成封闭的，这样的设计不仅美观而且增加了房屋的实用性，同时还可以规避掉阳台的不必要花费。 但是很多人不知道的是，按照相关的法律条款规定，阳台是应该计算全部面积的！ 可能有的人家房子面积小，想将阳台的面积剔除掉，这样就能多出一个小房间来，这种想法可不行哦~