1，首先需要请专业人士对阳台进行整体检测，看是否有漏水的地方。如果有漏水的部位，则需要重新做防水。 2，在阳台上砌筑墙体时，要注意与外墙相接处做好防水处理。如果阳台的外墙需要开槽，则必须做好防渗的处理措施。同时在安装门窗等细部，也需要做好相应的防水工作。 在砌筑阳台的墙体时，要注意避免留通水孔，同时为了防止雨水渗漏进来，可以在外侧用水泥砂浆做一个挡水坎。
3，很多家庭会在阳台上堆放杂物，如果不加以整理的话会很容易形成积水，从而破坏地面，造成渗漏。因此对于阳台上的杂物应该归类放好，保持地面的干燥清洁。 由于阳台的位置比较特殊，所以我们不能对它“一劳永逸”地采取防水措施。我们需要定期对它的表面进行清扫，注意擦去表面的灰尘、砂粒；此外还需要注意关闭阳台的门窗，减少雨水对它的影响。
芦彤灵优质答主在常州封阳台时，确保防水性能的关键在于遵循正确的施工方法和使用高质量的防水材料。以下是一些建议：
1. 选择合适的门窗材料：确保选择的门窗材料具有良好的防水性能，例如具有防水涂层的铝合金窗或钢窗。避免使用易受潮或易腐蚀的材料，如木材。
2. 密封处理：在门窗框与墙体之间填充防水材料，如防水胶、密封胶等，对连接部位进行仔细的密封处理，以防止水分渗入。
3. 处理门窗洞口：在封阳台前，确保外墙和窗洞边缘的建筑物有一定的排水坡度，以防止水分积聚。对于墙体材料变换的部位，应做圆形或方形过渡，以防止形成积水通道。
4. 做防水层：在门窗洞口的外壁上做防水层，如在墙体表面刷防水涂料或粘贴防水卷材，以防止水分渗透到门窗材料。
5. 确保窗框安装平整：在窗框固定后，用砂浆填嵌窗框与墙缝，确保窗框周围平整，确保渗水水分无法渗入。
6. 检查施工质量：在封阳台施工完成后，检查门窗的防水性能，确保门窗框架密封紧密，防水补漏材料均匀覆盖，防水涂料干透无误。
7. 定期清理：在日后使用过程中，也要注意定期清理门窗框周围的垃圾，避免灰尘、垃圾集聚，影响防水性能。
遵循以上建议，可以有效地保证常州封阳台的防水性能。
