阳台砌墙属于违建吗?
这个要分情况,要看你家阳台是开放式还是封闭式,还要看你所在的小区是否有特殊规定、或者你小区属于老小区改造。 先说说开放式的阳台,一般情况下,如果你家的户型是以前的老户型,房子是没有封闭阳台的,所以你在上面搭建建筑,一般都属于违章建筑了哦~因为根据国家的相关规定,如果是开放性的阳台,是不允许进行任何形式的搭建的。(可以查看自己家的户型,判断是否是老户型:老户型通常没有封闭的阳台)
再来说说封闭式阳台,如果是你家阳台是封闭式的,在封闭阳台里面搭建是不是就属于违章建筑了呢?其实也不尽然!还是要看你们那里的具体规定,因为我们经常会听到“地方规定”这样的说法对吧~ 比如说在北京,虽然大多数情况下,在封闭式的阳台上是不能进行搭建操作的。但是呢,如果你的阳台是封闭且独立出来的,在阳台上建造一个小型的花园,种些花花草草也是被允许的哦~毕竟北京常年风沙比较大,在阳台种植花草不仅可以美化环境,还可以减少室外的灰尘和噪音。 但是,如果在封闭的阳台上建了一个小房间,那就是违章建筑了。在北京这是违法的,但是在一些地方却是可以被容忍的。就像上海,对于这样的行为就是包容的,甚至还在电视节目里宣传这样搭建的做法(见视频)! 所以啊,大家在装修之前,一定要了解清楚当地的具体规定呀~(也可以关注我们,随时更新各地政策信息~)
还有一类情况比较特殊,就是老房子阳台改卧室。很多老房子都是没有封闭阳台的,而且在设计的时候,也没有考虑到阳台会改成房间,所以如果要把阳台改房间的话,通常是需要增加外墙承重梁来满足房屋结构安全的。(当然,在改造的时候,也要注意不能破坏防水层等)
以上,就是关于阳台搭建的相关知识啦~希望能对你有所帮助! 如果觉得我的回答对你有用,记得点赞关注哦~