阳台护栏拆除违规吗?
首先,根据建筑安全条例,自己装修房屋的时候是不能擅自拆改阳台的护栏的,如果拆改了,属于违法。 其次,目前很多城市的二手房交易都有关于阳台封闭处理的约定和条款(参见二手房交易合同样本)。在约定中,有些城市规定:未封阳台的住房不予出售,已封闭但未安装护栏的住宅,买卖双方有约定的按约定执行;没有约定的房管部门有权制定标准并监督实施。所以,如果买了这样的房子,要封闭阳台或加装护栏就得按照当地的规定进行了。
现在大多新建住房都设计安装了防盗性能良好的铝合金门窗,并且一律封闭好了阳台。一般只有老式住房才会出现未封闭阳台的情况。未封闭的阳台有的是因为施工时预留了窗户没安装,有的是由于设计问题(如开窗方向错开,上下窗不在同一平面等)无法封阳台。总之,不管是什么原因,未经封闭的阳台上一般都有一道防盗门或者防盗网。 当然,也有一些家庭为了通风透气,而把阳台外面的门窗全部拆除。
我见过的最疯狂的做法是,有人把客厅外的门窗全部敲掉,连阳台一起砸了,重做飘窗! 至于你说你那栋楼有人这样做了,而且也有人说好,这没什么用处,毕竟法律是讲求证据的。就算有人做过类似的事情,也不能证明这种做法就是正确的。你要装修自己的新房,最好还是规规矩矩按照建筑安全的规程来做,千万不要学别人的“创新”。