题主的问题主要是想解决两个问题，一个是阳台怎么处理？另一个是如何利用阳台来提升房子的价值？ 先回应第一个问题，一般我们处理阳台有两种形式，一种是封闭起来，改成房间或者书房等，这样空间变得更大了；另一种是保留阳台的位置，在中间做上家具或者花架之类，把人和自然隔离开来。
楼主已经说了，阳台的主要功能是用来种植盆栽的，那么就可以考虑第二种方式，直接在阳台中间摆放家具。不过这样的话，你的阳台就得做好防蚊虫、防雨雪的准备咯~ 除了放置阳台之外，还有一个方法可以用较小的代价得到较大的面积改善。那就是——堆高低床！ 用高低床代替客厅沙发或书桌，下面用来收纳，上面用于休息。这样的设计不仅能增加卧室的使用面积，而且也很个性。
如果是租房的话，也可以考虑用那种可折叠的桌子，这种椅子不占地方且收起来之后很方便。如果怕影响采光和通风的话，可以在里面留个小缝隙，类似图里这样。 这个办法借鉴自日本公寓房，据说日本人为了充分利用狭小的空间，会尽可能减少家具的数量，采用“一席地”的原则——即只要有一张椅子，就基本可以坐人。
穆文玲优质答主一般有4种方式解决小户型采光不通透的问题，第一种是选择通透明亮的玻璃，第二是利用浅色系家具提亮空间，第三是巧用镜面制造视觉反差，最后一种就是打通空间实现南北通透，彻底改善小户型的采光和通风问题。而关于打通空间，不得不说到一种户型——Loft。
与小复式相比，Loft结构更加紧密，层高和挑高都比较高，一般会在层高4.5米以上的空间里，人为制造一个夹层，从而划分出上下两层。如果空间挑高足够高，还能在上下两层之外，制造一个开放式空间。目前主流的Loft户型多用做Loft公寓以及Loft住宅，分为有原始隔断和无原始隔断两种。
我们先说有原始隔断的Loft。
因为有原始隔断，房屋的动静分区非常明显，下层主要用来做活动区域，比如客餐厅和厨房，上层则做休息区域。所以，我们在有原始隔断的Loft里，只需要关注下层空间的采光问题。关于采光，主要取决于阳台的处理方式，有四种比较好的处理方式。
第一个就是开放式阳台，直接将原本阳台的墙面拆除，保留窗户，然后做一层落地窗或者落地窗+百叶窗，从而将室外的光线和新鲜空气引入室内。
第二种则是做玻璃推拉门，从而将阳台和室内隔断，这种处理方式比较适合处在闹市区，但是又很难做到隔音的户型。
第三种是不做隔断，而是在阳台顶面做吊顶，然后在顶面做嵌入式空调，从而解决室内冷暖和制冷散热等问题。空调的冷空气会沿着阳台吊顶的顶面扩散到室内，而暖气则会因为热空气上升而沿着吊顶扩散到室内各个角落。
第四种是在阳台做夹层，也就是做双层夹层。如果做两室两厅或者三室两厅的户型，则可以通过打通室内和阳台的隔墙，然后在中间制造一个夹层，从而隔断阳台和室内。
再来说没有原始隔断的Loft。
由于没有原始隔断，室内各个空间的分隔就需要通过内部隔断来实现，这样的户型就比较适合做开放式空间。一般在做没有原始隔断的Loft的时候，室内隔断往往用玻璃来做，玻璃墙体的透光性更好，所以阳台通常和卧室打通，然后和整个室内处于同一空间。如果户型层高足够高，甚至可以在下层和上层之间制造一个开放式空间，将整个室内划分为上层、下层、下层和中层，或者上层和中层。
