龙园小区别墅？
这个小区，应该是武汉别墅市场的一个缩影 当年买别墅的人，非富即贵，有的真的是有钱到任性，比如洪山广场的那个别墅项目，直接打桩到岩层，据说花了上千万，房子总价几个亿；也有的人是有权有势，比如吴家山那个别墅小区，政府干部、法院法官等等住那里不少…… 但是随着经济下行，各行各业都不再扩张，有钱人也在节衣缩食，以前那种只要有钱就可以买到好地段好位置好景观的别墅，已经逐渐被市场和时代所淘汰——那些有钱有权的人，现在也不敢这么随意地买别墅了（当然，他们还有别的办法来规避各种限制）！
于是乎，市面上就出现了一种新类型的别墅——远城区地块，规划面积超大，容积率超低（大多数都是0.29、0.37之类的，甚至一些纯生态的自然保护区，容积率还不到0.1），以叠拼和联排为主，产品品质一般，价格却十分诱人的“低密住宅”，它们大多位于四环外，五环外，甚至六环外，公共交通不便，配套不足，只有自驾才方便。 所以这类别墅目前的买方市场，主要来自于两种人：
第一种是真正的成功人士，社会精英，他们有些仍然很有购买力，但是受制于政策，又不想花太多的时间和精力去办各种手续，因此这种远城区的低密住宅，就成了他们的首选，这里的环境也不错，有自己的私家花园，有院墙，有车行大道，虽然与市区距离遥远，交通不太方便，但是生活在这样一个原生态的环境中，每天能看到蓝天，白云，青山绿水，也能满足他们休闲度假的需求。
第二种人就是纯粹的投资客，这些人在三环内没有购房资格，或者经济实力不足以支撑他们在三环内购买房产，但是又不甘心在武汉周边投资，因为他们知道，武汉是全国城市群中，为数不多的中心城市之一，是有一定发展潜力，并且早晚会复兴的。所以就在这种情况下，这种远城区的别墅，就以价格实惠（相对于地段而言），且环境也不错为由，获得了他们的青睐！