阳台楼板可以拆除吗?

戎月曼戎月曼最佳答案最佳答案

不请自来,我是拆掉阳台吊顶和推拉门的。 先放图,这是现在的样子 这是以前的样子 以前的样子,有没有很丑!!!终于找到机会把它换掉了~(≧▽≦)~ 现在客厅瞬间大了好多有木有啊!!!

1.因为老房子是顶楼,所以没有承重墙,只要不影响结构都可以敲。而且老房子质量都不太好,很多地方都是木头隔条,很容易敲的。

2.为了安全起见,可以先在要敲的地方用冲击钻打洞,看看下面是否是钢筋或者是混凝土,如果是就可以直接下锤子了,如果是什么也没有,那直接敲就OK了。 我的办法是用切割机从边上切下来,然后砸出去(因为边上不是承重墙,是配重墙,砸不掉的)。但是切的过程中发现里面是钢筋,于是就砸了好多洞(虽然后来都补回去了……)。

3.所有的东西都要确保牢固,毕竟房子是你自己的,安全最重要啦~ 我用的是6mm的自攻螺丝,打下去后要用锤子敲紧。

4.最后就是收拾残局了。把垃圾扔出去,清扫一下房间。大功告成!!

其实拆除的过程是最愉快的,最痛苦的是重新装修,那个真的超级累啊~~~~

路秀玲路秀玲优质答主

所谓“偷面积”,也就是利用各种建筑构造、设备管道、夹层等做出的使用面积,通过特殊构造使得建筑面积小于室内实际面积。在实际生活中,较常见的是将阳台、储藏间、阁楼变为室内空间。

“偷面积”使得购房者入住后,所见房屋比购房时看到的样板房差别很大,且私自改变房屋结构往往伴随安全隐患。因此,提醒购房者对于销售人员的“口头承诺”一定要白纸黑字落到实处,否则需谨慎。

阳台,是介于室内和室外之间的空间,可以沐浴阳光又保护隐私。阳台有很多种类,其中“凹阳台”就是将阳台设置在主体结构内,其悬挑部分由相邻房间内的圈梁或阳台梁、阳台板来承担。“飘窗”是将窗口扩大,其悬挑部分采用悬挑阳台板、立柱支撑,形成外面较突出的窗子。由于凹阳台和飘窗在构造上都与房间内通,很多人想当然地认为只要打通,它们就可以变成房间,其实并非如此。

凹阳台,除了作为采光和休息的室外空间,由于突出于主体外墙面,其悬挑部分对上层阳台和下层窗口具有遮挡阳光和保护隐私的作用。因此,凹阳台的阳台板和墙面是实体墙,是承重的,不能拆除。而飘窗不承担遮挡功能,其下是本楼层房间,上是上层楼板,因此可以拆除室内部分的墙体和上部窗子,变成室内空间。

还有一种通长的整体式阳台,有的在较低楼层“一跃二”,即下面作阳台,上面作露台,上面楼层作整体阳台,这样的阳台承重结构在室外,室内可以拆除墙体和楼板。

储藏室、阁楼是开发商在公摊面积之外的“额外赠送”,一般情况下,储藏室、阁楼不能办理产权证,所以可以进行改造。

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