1、检查外墙是否有裂痕，如有裂缝，应立即请专业建筑结构设计师为房屋做一次系统性的诊断。 2、如果外墙没有断裂，而是瓷砖的接缝出现渗水，可用棉布蘸上酒精，轻轻擦试接缝处，直到把污迹彻底清除干净为止，再用干的毛巾擦干就可以了；如果瓷砖是铺贴的时间比较久的，可以重新勾缝处理。
3、当然，最省心的办法，就是购买一瓶防水涂料，自己进行涂刷。在涂刷之前要先清理基层，也就是要把表面上的灰尘及其他杂物清除干净；然后再在基层上做一遍防水，防止日后积水渗入墙体。接下来要在窗户和门框下边以及沿口边缘涂抹防渗漏胶，这样能够使以后的防水工作更加顺利。 最后，就是在瓷砖的表面做一层防水层，这样可以保证瓷砖表面的美观度。
4、如果是内墙出现的渗水问题，需要找出内墙渗水的根源才行。比如看是否存在管道周围渗水的情况，如果存在就要尽快让物业或者维修人员帮忙修理管道了；也可以检查一下是否因为使用年限较长导致填充墙与承重墙之间出现缝隙导致的渗漏水，这种情况就需要用防水砂浆在填充墙与承重墙接口位置重新填充，再做一下防水层即可。
须雨格优质答主阳台横梁渗水的可能性原因有以下几点：
1. 防水施工问题：如果阳台的防水施工不到位，例如边缝处理不完全，抑或是混凝土浇筑不均匀，都容易造成水分的渗入，致使横梁渗水。
2. 窗户或门的排水不畅通：窗户或门的设计和安装不当，致使窗户或门的排水不完全，积水无法顺利排出，造成渗水。
3. 阳台雨水排放不畅：如果阳台的雨水排放系统出现问题，例如排水沟堵塞，或者是出口较低，会造成积水和渗水。
4. 装修破坏防水层：如果在装修过程中，装修人员不注意破坏了原有的防水层，例如在墙面上开槽、敲击等，也容易造成渗水。
5. 金属窗框架与墙面接触部分存在缝隙：部分金属窗框架与墙面之间的伸缩缝密封不到位，雨水很容易渗透到内部结构，进而渗水至横梁。
解决方法：
1. 修复防水层，确保其完整性。对阳台进行全面防水处理，确保水分不会渗透到室内。
2. 维修窗户或门，确保排水畅通。检查窗户或门的排水口、斜坡等设备，确保排水畅通无阻。
3. 清理和改善阳台的雨水排放系统。清除排水沟的污染物，修复出口低效应，确保雨水顺利排出。
4. 避免在装修过程中破坏防水层。确保施工人员的行为不会对混凝土墙体造成损害。
5. 解决金属窗框架与墙面接触部分的缝隙。可以请专业人士密封缝隙，防止雨水渗透。
