外墙外边线算阳台吗?

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建筑专业设计师来回答! 首先,从概念上来理解,外墙是不考虑门窗洞口的因素,只把外墙围合的轮廓线定义为外墙,所以只要外墙围合的,不管开不开门,是否有窗,都是外墙。

但是,因为外墙是结构墙体(框架结构的填充墙不属于外墙),所以在建筑施工图里会用符号标注外墙,也就是指设计者认为的“需要计算抗震锚固长度、构造柱等构造措施”的外墙。 但这里要注意,建筑师画的图纸和实际的建筑外貌是有区别的,因为建筑设计很多时候都讲究立面效果,为了追求立面线条的美观,常常会做假窗户,也就是不设置真正的窗洞,只在墙上凿出方格子样子,里面填充玻璃纤维网之类的材质,这样的“假窗户”虽然按规范不算外墙,但按建筑专业的传统,这些假窗户也是作为外墙处理的。

题主所说的“外墙外边线算阳台吗”就是关于假窗户的问题,在建筑专业上,假窗户是和真窗户一样计算的,应该属于扩大外的范围,即所谓的“扩尺”。 因为房屋的外墙都是整面墙涂刷乳胶漆或者贴瓷砖,就算有窗户的部位,也是因为窗框是金属等材料而与其他外墙有颜色上的区分(铝塑板幕墙等特殊的装饰材料除外),所以一般人也很难注意到假窗户的存在,就不去深究是否是外墙了。 但是,一旦遇到工程结算或是索赔的时候,可就不能糊弄过去了……

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不计算。

阳台一般分为三类:凸阳台、凹阳台、半凸半凹阳台。其中凸阳台、半凸半凹阳台的悬挑部分多有部分外墙外边线,这种由阳台的挡土墙(有时无挡土墙,仅有梁)挑出,上面支承阳台板,上面是阳台栏板。这时阳台的外围与建筑外墙外边线出现了部分重合。这时阳台的外围水平面积的一半应该算建筑面积。但外墙外边线是不可以作为外墙面积计算的,因为这部分外墙是支承阳台构件的一部分,按照建筑面积计算规范中“计算建筑面积时,不考虑任何构件(柱、垛等突出墙面部分)”的原则,所以这时凸阳台、半凸半凹阳台悬挑段的外墙外边线是不可以计算外墙面积的。

同样的道理,对于凹阳台,虽然有部分外墙面外边线与阳台之间没有实体墙相隔,但是也不能将这部分外边线看作是外墙,因为规范规定阳台按水平面积的一半计算建筑面积,即如果一个阳台的大小为a,则只计算1/a的建筑面积,这时不能再计算外墙面积,如果计算了外墙面积,则计算建筑面积就超过了1/a,不符合规范要求,所以不管是什么阳台,都不可以将外边线计算在该外墙面积中。

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