龙湖别墅好吗？
1、先来看看，位于杭州西湖的龙湖·滟澜山： 这是2013年建成的小区，小区规模不大，总共9栋楼48户，容积率只有约1.5，是典型的小高层低密度社区。环境确实可以，内部有湖有山体，但是景观资源肯定比不上杭州的顶级豪宅绿城·西湖小镇(原桃花源)和杭州院子，不过价格也只有他们的五分之一。 这小区现在二手房挂牌价在7万/㎡左右，其实价格不算贵，因为地段是良渚文化村板块，算是一个新楼盘。但是这个小区是带产权的车位，而且每个单元只有一个电梯，所以得房率和舒适度都很高。
2、再来看看北京龙湖·丽湾，这是一个2005年建成的老盘。 小区共有6栋住宅547套房子，以两梯三户或四户的板式结构为主，部分户型南北通透。小区最大卖点在于毗邻南海子公园，生态环境不错，另外就是价格便宜，目前二手房报价只有6.8万/平方米。这个价格在海淀也算是很便宜了。 但是这小区也有缺点，比如车位比1：2.9，有点不足；还有小区建设时间早，所以很多设施都有点老旧。
以上两个例子都是主打“别墅”标签的楼盘，但仔细看看，其实这两者区别还是挺大的——一个是在城区里拿的“地少”，所以把地块周围的土地都赔给住户做园林了；而另一个则是在郊区拿了一大块地，然后集中建了好多排整齐的房子。 所以回到问题本身，如果是想在市区买别墅的话，建议还是选前者；如果是在远郊，对私密性和居住氛围有要求，那后者是个不错的选择。