泾渭上城别墅怎么样?

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1、从地理位置上讲,泾渭上城在城北,北郊是西安发展相对较晚的一个区域,所以环境方面自然比其他地段都要好许多;交通上虽然离地铁比较远,但是离在建的8号线泾河桥站仅2公里左右,而且周边有环湖北路、西户公路等主干线,开车出行也很方便;

2、从小区内部环境来看,整个社区人车分流,地面完全看不到机动车,安全性很高且很干净,景观上也做到了五重立体园林,四季都有花可赏;而且每个单元都设置了门禁卡和密码锁,私密性也不错;户型设计上中规中矩,没什么亮点但也没什么明显的硬伤,作为独栋别墅住起来应该是舒服的;

3、价格方面,目前(2017年9月)均价大概在5500元/㎡以内,相比城南的别墅项目可以说是“白菜价”了,而且这个价位在城北买城市别墅可以说绝无仅有!另外,开发商还赠送了部分土地使用权,算下来每平米比市面上普通的高层住宅还要便宜近百元。

4、配套方面,除了一般别墅都有的院子、车库、庭院等硬件设施外,这个项目最大的特色就是它拥有自己的商业体——金源广场,这是目前城北唯一一个集购物、休闲、娱乐为一体的大型商业体,能满足业主吃喝玩乐购的一切需求。

如果一定要在城北买房而又限于预算只能买别墅的话,个人建议选择泾渭上城,除了价格之外,它在周边环境、户型设计、物业服务等方面的性价比都很不错。不过需要注意的是,这个项目是毛坯交房,需要装修的花费可不低。

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泾渭上城由西安高科集团与中海地产联合打造,项目位于泾河新城核心区域,占地908亩,总建筑面积约134万平米。项目自身打造以酒店、SOHO和商务公寓为主的国际5A甲级商业商务综合体,同时涵盖教育、医疗、住宅、商业配套等全系自持资源,是泾河新城首个城市综合体项目。

项目分四期开发,一期占地约145亩,总建筑面积20万平米,是典型的泾渭新城山水纯墅住区。建筑采用北美新古典主义风格;园景借鉴英国维多利亚式园林及法国勒 · 诺特式皇家园林,以园中四园营造世界风情景观;后期引入国际化物管团队,为业主提供至尊服务。整体打造成为泾渭新城顶级低密度山水美墅住区。

泾渭上城项目容积率非常低,在1左右,绿化率高达50.95%,三面环山一面临水,自然环境非常好。同时项目是纯别墅区,没有高层,规划有联排、双拼和叠拼多种类型别墅,均为南北通透设计,采光通风好,户户有前后大庭院。

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