200平米是别墅吗？
200平方米按性质来分，有普通住宅和小高层洋房两种；如果按建筑形态来分，则有别墅和排屋两种。 而题主提到的这种，应该属于别墅（住宅）范畴。 在我国，严格意义上的别墅，指单栋独户，带私家庭院、花园的居住型房屋。 虽然从定义上看，这类房子只能算是“独门独户”，不能与“独立住宅”“独立庭院”混淆。但考虑到现在城市土地资源稀缺，一大部分别墅项目其实是依托于低密度社区开发的产品，因此很多别墅项目都被设计成了联排，甚至叠拼的形式。这样虽然牺牲了一部分私密性，但得到了更多的实用空间。
不过，即便是以这样的形式出现，别墅的本质没变——它依然是一栋独立的居所，只是比传统独栋多了些“亲和力”——在保持一定的私密性和独立性的同时，让居住在里面的人能更多地与自然、与人交往。 至于为什么选择在苏州工业园区建厂，而不仅仅选择苏南或其他地方，答案很简单，因为这里地价便宜啊！
当年我们公司第一次进入苏州工业园区的时候，花3亿买了近50亩地，当时周边房地产刚刚兴起，这50亩可以盖出4万平米的住宅，卖完至少赚2个亿，当时整个公司都沸腾了。后来住宅果然卖的很快，不到一年就售罄了。而我们又在园区里建起两座写字楼，同样卖得风风火火……所以，这个答案是不是你期待的？