别墅比洋房贵多少？
这个没具体标准，主要是看地段、看环境、看装修。就拿同地段来说吧：北京五环里别墅和洋房价格差不多，但要是三环里的话，那别墅就便宜多了；天津南开区的别墅和洋房差价不大，但要是滨海新区的别墅就会便宜很多（跟北京一个道理） 。至于楼主说的别墅比洋房贵多少的问题……我只能说没个准数儿！比如说，同样是五环里，同样是大户型（140平以上），同样是毛坯无装修，有的别墅每平米能比洋房贵5千多，而有的却只能比洋房便宜几百块甚至更多都是有可能的。
主要原因就是地理位置差异造成的价格不同。例如在北京，东西城的老破小跟海淀、朝阳的新房子比，肯定是老破小便宜得多，但东西城的别墅跟海淀、朝阳的洋房比，那就未必了。因为老破小的价格便宜是以牺牲居住环境为代价的，这种房一般是不太值得购买的。
东西城虽然也进行棚户区改造，但毕竟地域和地块数量有限，不能大面积开发，而且东西城的土地多是“限房价、竞地价”的结果，新房价格受到政府限价，一般不会太高。这样相对而言，买一套别墅与买一套洋房相差不是太多。 但若是换成滨海新区呢？那可能情况就大不一样了。天津这几年重点发展滨海新区，规划定位很高，各种基础设施投资很大。在滨海新区，同样是大户型、毛坯房、五环内，有的别墅每平方米能够比洋房便宜将近3千元，而有的只能贵3百左右。之所以有如此大的差距，原因还是地理位置——滨海新区面积太大了，从市区过去就要花上半天时间，而且那里的别墅大多是环渤海地区的别墅群，是依托海边打造的大型低密度住宅区，所以别墅的价格与洋房的价格相比要优惠不少。