重庆哪些别墅好?
重庆作为山水之城,生态环境绝佳。在城市建设中十分注重与山、水、林、田、湖等自然元素的结合。这就使得重庆的住宅往往具有“别墅”特征——空间开阔,绿化率高,贴近自然。 重庆没有真正意义上的别墅项目,只有合院、叠院和洋房等产品。这些产品各有特色,但都保留了“别墅”这一建筑形态的本质——独门独户,有天有地,有大尺度的空间和园林景观。 而这些产品大多存在于远郊,比如北碚的翡翠公园和桃李春风,巴南的恒大城和蓝光星昱海,合川的御院和中骏云景台等等。
为什么这些楼盘能称为是“别墅”呢?因为它们都具备这些产品最本质的特征——环境优越且独立性强。这些项目大多地处山清水秀之所,内部环境较好,而且多采用围合式布局,保证了私密度的同时,也让居住者拥有较好的景观视野。
比如位于北碚区的翡翠公园,虽然处在城市发展地带,但项目内依偎缙云山麓,环伺清澈溪涧,一呼一吸之间都是满满的负氧离子。除了得天独厚的自然环境外,项目的纯低密规划也是其被称为“别墅”的重要条件。项目整体分为多层和高层两部分,多层部分由4-6层的洋房组成,高层部分则是10层高的小洋楼,两者间由庭院分隔开来,保证了每个建筑的私密性和采光通风。 又比如位于渝北的蓝城·桃李春风,作为蓝城首进重庆打造的标杆项目,不仅有着独特的建筑风格,而且在细节处也尽显品质。整个园区以“一轴两带七园十巷”为主题进行分区,建筑沿中轴对称分布,保证了每个房间均有良好的视线开窗比例,并且可以远眺周边山脉及园境。
同时,项目在建造标准上亦对标国内外顶级别墅产品。如地下室采取双层防水设计并配备通风系统;外墙采用保温隔热一体化设计,达到节能效果;屋顶运用构造柱、钢丝网架等加固措施确保结构安全。 无论是位于城市主城的洋房项目,还是位于远郊的别墅项目,它们的诞生既满足了高端客群对于居住舒适度的要求,又兼顾了城市功能和土地利用率。
从市场表现来看,此类产品的确深受购房者欢迎,例如位于华岩的联发玉玺,去年首次开盘就创下清盘佳绩;而位于西永的佳源华府,虽然价格低于主城其他同类型产品,但仍然受到市场的追捧。可见,在城市土地资源稀缺的大背景下,此类产品在未来仍是有市无价。