别墅能用多少年?

席云天席云天最佳答案最佳答案

这个题我会在回答前先讲一下自己的一点经历和见闻,然后再来回答本题。 首先,我在1989年的时候曾经住过一年别墅(当时还在上高中);第二,在我的生活里曾经亲眼见过2次因为别墅产权问题发生的邻里纠纷,但是都不是特别激烈;第三,我身边拥有独栋别墅的朋友现在依然有很多,并且大多数都已经住了十几年甚至更久的时间了——当然,这些人并不是富得流油的社会名流或者成功人士。所以,从我自己、我的同学和朋友之间的关系来看,别墅的居住体验和居住寿命是可以得出答案的。

我的那座小别墅是1994年建成的,到现在已经过去了25年的时间,从我个人的经验来说,这座小别墅在居住品质上并没有明显地打折扣。不过,这座小别墅的建筑质量到底怎么样我不做评价,因为毕竟25年前的事情了我也不太记得了。但是,当年那座小别墅周围的建筑却都没有能存活那么久的。我高中毕业之后不久,那个时候刚刚加入WTO,我们的城市也开始了大规模的城市建设,我的小别墅周围的平房都被拆除了,同时新建起的高楼也比比皆是。我的小别墅虽然是独栋的,但是我住在里面的时候从来都没有觉得“尊贵”或者“特立独行”的感觉,相反我经常会觉得自己住在一座“监狱”里,这种感觉主要是由周遭的环境决定的。

我所说的“监狱”的感觉并不是指我的别墅采光不好或者面积狭小,而是说在我住在那里的时候总会想到我要努力“逃脱”或者“逃离”这座城市——我觉得我的别墅就好像一座堡垒一样,我需要每天拼命工作才能让它继续存在下去,而我内心真正想要的则是能够摆脱它。从1994年到2007年我搬离那里,我一直都在为“逃脱”而努力着……

最后我离开了那个让我感到绝望的地方,搬进了我现在居住的城市里。

诸华锋诸华锋优质答主

理论上来说,只要你不拆掉,别墅是能使用很久的。现在的别墅大部分都是砖混结构和框架结构,这两种结构的别墅只要设计合理,按规范施工,能使用的年限都不会低于50年。如果造价高点,用的是钢筋混凝土结构,质量用料过关的情况下,使用年限在70年以上,如果你不拆掉房子可以给你子孙后代使用。

其实现在商品房住宅楼能使用50年以上的也是大有人在,如果住宅楼质量建造的过关,使用50、60年时间都不是问题,国外也有不少房子百年以上的历史,这和建筑的质量、用料、设计、施工等有很大关系。别墅比普通住宅楼的建筑材料造价高,所以理论上来讲,使用寿命更长。

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