鲁商国际，位于历下区经十东路5889号（省体育中心东临），由山东福瑞达房地产开发有限公司开发建设。项目北依千佛山风景区，南邻山东省体育中心，西靠济南奥林匹克体育中心，东至燕山立交桥。项目总占地面积206亩，总建筑面积约41万平方米，建筑密度约36%，绿化率约47% 项目规划建设1栋写字楼、1栋公寓及7栋洋房和高层住宅共10栋楼宇；项目内规划有幼儿园、运动健身中心、超市等配套设施。
目前在售户型建面约115-147平米，均价约12500元/平米，预计2021年年底交房。 该项目距离市区核心繁华地段较远，在交通方面，除毗邻舜耕路主干道外，其他交通路网相对不够完善，公交路线也十分有限，目前可乘K301路公交车在“省体育中心东站”下车，再步行前往，或者自驾出行。
教育资源不足，附近仅有一所济南市历下实验小学，中学阶段需要到济南三十中上学。 医疗资源缺乏，最近的医院也要数山东中医药大学附属医院（中医科学院广安门医院）了，距离大概5.5公里左右。 商业配套较少，除了项目自配1万余平米商业街区之外，周边大型商业体比较遥远，需要驾车行驶至少二十分钟才能到达。
项子倩优质答主鲁商国际社区别墅位于历下区唐冶片区中唐新苑组团，北起颖秀路、南至裕泰路、西起凤鸣路、东至凤仪路。总占地面积约293亩，容积率仅为1.8，是唐冶低容积率的低密度别墅住区。 整个项目分为东、西两个区，一期为西区，总建筑面积约13.5万平方米，其中地上建筑面积81601.56平方米（住宅建筑面积 76665.14平方米，配套公建建筑面积4936.42平方米），地下建筑面积51787.42平方米，地下停车位690个，计划2019年年12月31日交房。
项目一期是法式风格的低层、多层联排独院住宅，规划楼座34栋，均为四层独户型住宅，是济南不可多得的法式联排独院住宅产品。建筑立面采用高档真石漆，配备法式坡屋顶、高窗墙比等品质打造，同时配置智能门禁、可视对讲系统等智能化系统，配备独立花园及前后两个入户门，兼顾私密性和通透性。项目西侧为规划的中学，北侧为规划的幼儿园及社区服务中心，紧邻地铁4号线并规划有R3线站点，后期业主出行便利。同时，项目配备有1200平方米的幼儿园(3个标准班)，约870平方米的社区养老，约600平方米的物业管理用房，约620平方米业主会所，约2300平方米的全民健身场及多处室外活动广场等。
在项目景观打造上，外有约27000平方米的中央景观花园，内有约2100平方米的林荫大道，以及4米宽的环路、14个组团休闲花园、1200平方米的中心草坪、社区农场、会客厅等，是名副其实的居住花园。
鲁商国际社区别墅是济南为数不多的由国企单位开发打造的别墅项目，无论户型、景观还是后期的物业服务，都是值得期待的。
