别墅建阳光房违建吗？
别墅建阳光房不违建，但是需要经过物业的审批同意。 很多自建房在建造的时候没考虑好，导致后期房屋使用过程中出现问题，比如说采光不足、通风不良等问题，这个时候如果打报告给物业申请搭建玻璃房的话，一般来说是不太可能通过的。 因为根据相关规定，对于自建房屋是禁止扩建和加层的，而搭建玻璃房就相当于对房屋的改造和扩建，所以是没有法律依据的，物业当然不会同意。 但如果是阳光房的合理改建，在不破坏房屋承重结构的情况下，修改户型是没什么太大问题的。
除了要向物业报备批准之外，建设阳光房还需要向有关部门进行申报，取得相关许可之后才能施工。 否则的话，就像下面的案例一样，因为私自加盖阳光房，被邻居举报，结果全楼都要遭殃！ 杭州某小区一住户为了增加住宅采光面积，在未办理任何装修手续的情况下，擅自拆除客厅与阳台间的墙体，打造了一个长约3米，高2.5米的阳光房。
虽然该住户在搭建完阳光房后，办理了营业执照，但并没有办理相关经营许可。 在调查过程中，执法人员发现其营业执照经营范围中虽包括建筑材料的销售，却并没有包含建筑的加工内容。该业主的行为已经属于违法建筑，且危及建筑物安全。 未经审批的阳光房都属于违章建筑，不但要自己承担拆除费用，还可能面临行政处罚甚至刑事追究。