星沙有哪些别墅？
现在长沙的别墅市场，星沙可以说是独占半边天！ 星沙的别墅大致可以分为三类，传统别墅、类别墅和公寓式别墅。
1.传统别墅
这类别墅在星沙有不少存货，基本以联排或独栋的形式出现，特点是绿化好、人车分流、环境优雅、离市中心远但交通比较便利，适合追求安静生活氛围的人。代表项目是恒大雅苑、恒大锦绣天下。
2.类别墅
这种类型的别墅在星沙较多，一般位于市区边缘，交通便利，价格实惠，与高档住宅相差无几，但面积段偏小，一般是4-6层，一户建筑面积在150-300㎡之间。它具有别墅的功能，如带花园、入户花园等，也有普通住宅的特点，如得房率高、公摊面积小。
项目有复地·星光国际、金侨·范城、中南汽车世界、碧桂园·湘府明珠等等。
3.公寓式别墅 这一类一般是在商业地块上建设的商业物业，由酒店式管理，产权一般为40年。它兼具公寓和别墅的优点，又区别于普通的公寓产品，其拥有独立的住宅空间，并带有私家庭院和花园，而户型方面则以套二为主。价格比同类的别墅产品更便宜，但舒适度稍差一些。代表项目为保利·香槟国际。 不过最近新出让的一块住宅地块（[2021]长沙市第038号）或将改变这样的局面，该地块要求住宅毛坯限价9800元/平，建成后将成为星沙的新地标。