星沙有什么别墅？
据我了解，星沙没有别墅。 长沙别墅主要集中在岳麓区（含麓山南、梅溪湖）和开福区（芙蓉北），两者合计占比近80%，其余主要在雨花区和天心区。 从地理分布来看，别墅大多集中在长沙主城区周边，以岳麓区为主，占据了近半壁江山。究其原因，主要是岳麓区有大量低容积率的商住混合用地，且毗邻长沙市政府，规划条件相对宽松。
从产品类型来看，独栋别墅和双拼别墅为主要产品，联排别墅和叠拼别墅数量相对较少；在联排别墅中，边套和中间套的面积段又有所不同，主要区别在于面宽，其中边套的面宽一般能达到7.5米或8米左右，而中间套的面宽则只有6-6.5米。
目前，长沙市面上大多数联排别墅项目均为毛坯出售，价格在13000元/平方米左右，如长沙院子、梅溪湖壹号、时代倾城等，这类产品的居住舒适度较高，但由于拿地成本比较高，因此投资属性不明显，更适合追求生活品质的自住客户。
部分开发商也推出了精装户型，价格稍高，在14500元/平方米以上，如中建信和城、鑫远星河府，这类产品整体性较好，但存在结构缺陷，户型不够通透，多一间房会被大量占用。