别墅可以按揭20年吗？
当然有啊！ 别墅，也是房产的一种，也是可以按揭贷款的。 甚至可以说，贷款买的别墅比全款买下来的别墅还要合适一些（除非你很有钱）。 为什么呢？ 因为按揭贷款买房，银行是放款给开发商，也就是开发商收到了银行的款项才交付给你，这中间银行起到了监管的作用；而如果是全款买房，那就是直接将款项打到你的账户里，此时如果开发商不交付房屋或者交付的房屋不符合合同要求，那你只能自己去找开发商索赔了。前者比后者更有保障。
再者就是按照现在的房贷利率，5年以上都是4.9%，而公积金贷款的利率只有3.25%，如果是贷款20年，那么利息至少差出10多万，如果是普通住宅的话，3.25%的利率甚至都不到1.1元/平米/月（按总房款60万计，计算20年的话每平方米每月不超过87元的月供，这个费用对于别墅来说相当划算了，因为普通住宅首付比例还更高呢！）。
最后要说的就是，虽然别墅是按揭贷款买的，但由于别墅的使用性质，即居住属性，不会像商业贷款购买的公寓等一样产生税收问题（商贷购买公寓出租产生的租金收益需要缴纳增值税和个人所得税）。因此不管是按揭还是抵押，借贷过程以及后续的还款都不会受到任何影响。