高楼多层别墅？
我们这个项目是180米高层，46层 设计采用框剪结构 （主要是为了增加楼板的抗冲击能力，因为位于地质断裂带上） 施工中遇到的一个技术难题就是如何克服结构刚度不足造成的抖振现象。 通过增加核心筒的刚度（加大截面面积，设置挑空空间和设备夹层），并在核心筒外周边设置沿高度分布的边框梁来提高整个项目的抗震能力；
另外由于项目地处沿海，对地基的要求极高，经过多方论证最终采用预制桩基础的方案来实现，同时配合天然及人工挖孔灌注桩以增强整体性及防沉降功能 。 项目在设计中注重节能、节地、节水、节材，运用多项新技术新工艺，比如使用铝膜模板、全砼外墙、装配式楼梯等，以提高工程的工期和品质。
至于你说的多层别墅 我想应该指的是容积率较低的项目吧 目前国内的设计规范要求高层住宅容积率不超过5.0，小高层住宅不超过3.1 多层住宅(含联排、四联排)不超过1.2 在保证舒适度的前提下，降低容积率势必会大幅增加我们的建设成本 所以低容积率的项目一般来说只有那些土地成本较高或地处宜居环境的地区才有条件去实施 但是随着技术的进步，建筑成本的降低，未来这种高密度住宅会有更多的应用空间 比如我们在项目设计中采用的高密度住区配套设施优化方案就可通过改变服务半径的方式让小区享受更好的景观资源的同时不至于牺牲居住舒适度 而结构技术方面 装配式建筑在提高劳动生产率的前提下也能实现低容积率的要求 我们这个项目作为省内首个装配式高层住宅也是全国首个装配率达到50%以上的高层住宅获得好评