别墅阳台多高?
这就要看是独栋还是联排了,还有就是看是否带花园的。 先说联排与独栋的划分,一般来说,在总平面图中会有标注的,建筑边缘距相邻建筑的间距(建筑红线)大于等于50厘米且小于300厘米的为独栋别墅;小于50厘米的为联排别墅。
再说有无花园的区分——看图纸中的场地总平面图,有详细花池(或草坪)范围的为独栋别墅;否则是联排别墅。 因为要考虑承重、结构、通风、采光等因素,联排别墅的阳台一般是不可以外扩的,不过有些项目由于本身容积率较高,或者出于其他考虑,会将联排别墅的一层架空,这时就可以通过底层的挑空空间来获得更多的可利用面积。
当然,如果是在一线城市,甚至是没有花园和联排的概念了,因为建设用地很紧俏,大多数产品都是高层+洋房的组合,类似这样的: 大城市的住宅多为高层,而别墅则多为低层(4-6层),因此大家经常看到的高层+洋房的设计其实是可以理解为“高层建筑板楼”的一种形式,也就是常说的TOWNHOUSE。
这种户型一般被宣传为“叠墅”或“叠拼”,下叠一般是2-3层,中叠一般位于4-6层,上叠一般是7-8层,每个叠墅都带有独立的入户大门。 在这种形态的住宅里,阳台的高度没有严格限制,可以根据自己的需求而定做。