别墅都有什么优点？
价格优势明显 购买别墅需要付出更多的金钱，相比于普通公寓，同样的面积，别墅的价格往往要高好几倍甚至数十倍；但另一方面，别墅的税费要比普通公寓少很多。因为国家对豪宅的征税标准是有限制的，一般情况下在5000元/㎡-8000元/㎡之间。 当然这个“价差”对于普通人来说并不明显，但是如果是同样在一线城市北上广，同样是花100万买房，在北京可能只能买套一居室，但在广州却能买套三居室还绰绰有余。
居住舒适度更高 一般别墅都为独门独户，拥有属于自己的私密空间，并且通常容积率较低，绿化率较高，环境较好。另外，大多数别墅都是带花园和私人车库的，这对于喜欢种花种草、有车一族来说无疑是非常大的加分项。
产品类型丰富 从建筑形态上，别墅可以分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅；从使用功能上，又有花园别墅、度假别墅、酒店式别墅等等。
无论是哪一种别墅，其拥有的特点都是低密度、高绿化、环境佳以及配套完备，能为居住者提供更高的舒适度和满足感。 现在市面上也有一些开发商推出“类别墅”产品，这种房子一般都位于城区，由高层洋房组成，户型方面虽然也有上下两层，但其实一层的面积比较大，二层的阳台等露天空中部分被算进了建筑面积，因此价格相对别墅来说是便宜不少的。
投资价值可观 除了自住的属性之外，别墅的投资保值能力也不错。首先，相比公寓而言，别墅的限购政策相对宽松；其次，同地段别墅的租金水平一般高于公寓，而贷款利息则低于公寓；最后，随着城市的发展，土地资源越发珍贵，别墅区大多依山傍水，可以说是寸土寸金，价值自然水涨船高。