吉安最好别墅在哪？
本人从事地产行业多年，对于地产问题有着自己的见解。在吉安市内，别墅种类很多，按照不同标准可以划分为不同的类型。但是一般来说，人们讨论的别墅，指的都是独栋别墅，从这一方面来说，别墅的价格通常都是不菲的。 由于土地资源的紧缺，国家严禁别墅类房产的开发，目前市面上的所谓“别墅”，大部分都是排屋、叠墅或者花园洋房等，这些项目的容积率一般在1.0左右，有些甚至能达到1.5以上。而真正的别墅项目，其容积率则都能达到0.3-0.5之间。
因为容积率低，所以别墅区的人口密度低，居住舒适度自然也高；同时因为容积率不足，户与户的间距就可以适当拉大，保证了每幢房子都会有很好的采光和视野。但这样的容积率，也意味着占地面积广，建造成本高，开发商难以做，消费者买起来也会很心疼。 但正是由于国家对土地资源严格控制，一些地区出现用地紧张的情况，导致市面上出现了很多容积率高的“伪别墅”。这些项目的出现，一定程度上缓解了我们住房的压力。虽然这类房子的容积率高，给环境造成了一定影响，但是价格往往也很美丽。
随着城市化进程的加快，城市周边的可建设用地越来越少，以后类似这种容积率高的“伪别墅”可能会越来越多。 作为一个地产从业人员，我还是比较喜欢真正墅。它所带来的居住体验绝对是“物超所值”。