别墅造价多少左右？
坐标深圳，独栋别墅，毛胚，500㎡左右，价格3800一平方米（包含土建和精装修）。这个别墅是同事之前买的，刚完工没多久。这是内部效果 装修是简欧风，外墙做的仿石材外墙砖，内墙做的贴瓷砖，地砖也是瓷砖铺的，包括卫生间、厨房也都是瓷砖。
当时买这套房子的时候还没有送装修这一说，所以这装修费用算是含在土地里一起算的了。 当然，如果要装修成其它风格，或者不用瓷砖而用其它材质，那么成本肯定又不一样了。
我们再来看看同样是深圳地区同面积段纯毛坯别墅需要多少钱吧！ 毛坯别墅，同样是500平左右，不带装修，420万元/套。 这是一座地下一层，地上三层半的合院别墅。
不过这座别墅的土地使用权只有五十多年，因为年代比较新的缘故，建筑成本已经比土楼更高了。 这是外部效果 这是里面效果 这间别墅的外墙采用的是真石漆，而不是外砖墙，所以如果要做外墙瓷砖的话，成本还要再高一些。而且外墙砖还得做防水处理。
室内都是刷的白灰，没有任何装饰。 如果要做装修风格的话，那花费就更多了。
总而言之呢，影响别墅造价的因素有很多，比如别墅所在的地理位置，周边环境，区域规划，土地成本，设计图纸，结构形式，建筑用料，装修风格等等…… 而装修效果的呈现，取决于设计师的设计功力与业主的需求匹配度。