别墅面积怎么算法？
别墅的面积计算方法有很多，有建筑面积、套内面积、使用面积等等… 一般来讲，我们在购买别墅时，销售都会告诉我们户型的使用面积是多少，这个使用面积实际上就是房屋的净使用面积。也就是去除墙体等不可拆除建筑物的房屋实际使用面积。 当然，我们也可以在购房时自己量一下房，算一下自己房间的使用面积有多大。使用面积的简单计算方式就是用房子的套内面积除以房子层高。
比如一栋楼高3米，一套房套内面积100平，那么使用面积就是：100÷3=33.3(㎡) 不过这种算法比较简单，如果计算精准的话还要加上公摊。毕竟别墅的公摊是比较大的，一般情况下，别墅的公摊是按总建筑面积的15%~20%计算。所以以上计算得到的33.3平方米只是理论上的使用面积，而实际上的使用面积要比这大些。
还有一种比较简单的计算方式，那就是把卧室、客厅、厨房、卫生间的面积加一起，用这些空间的使用面积乘以系数1.3~1.4，得出的数据基本就是我们这套别墅的使用面积了。 如果想精确一点，可以把墙体的厚度减去，再把楼梯所占的去掉了就可以了。 以上两种方法都比较适合于独栋别墅，对于叠拼别墅就不好用了。因为叠拼别墅每一层的套内面积是一样的，如果我们采用上面的方式计算每一层的使用面积，结果就会都一样，就没有什么意义了。那该如何去计算叠拼别墅每层的使用面积呢？我们可以采取下面这种方法。
以四叠别墅为例，在每两层之间设置夹层，那么我们就可以把四层的空间分成上下两层，分别计算每个空间的使用面积。然后相加之和，就得到了整套别墅的使用面积。 以上就是关于如何测量别墅使用面积的方法介绍！