萧山哪里别墅最贵？
目前来讲，萧山的别墅区很多，比如湘湖湾、江南名庭、未来城市等，但是论最贵的地段，那还得数钱江世纪城的核心区——丽晶府。 丽晶府位于萧山区建设一路和宁围北路交汇处西南角，占地面积145亩，总建筑面积27万平方米，由60幢多层、小高层洋房组成，容积率为1.8，绿化率30%以上。
整个小区规划很漂亮，建筑外观是英式的风格，据说为了造出英伦风情，开发商特意从英国进口了原产树苗，打造原生态景观。
小区内部有花园、泳池，还有供孩子们玩耍的游乐区，配套比较齐全。 目前丽晶府新房已售罄，只剩下少量排屋房源，总价达千万。据中介说，当初项目新房卖得很火爆，一天就能卖出几套，价格也是水涨船高。
二手房方面，我查询了下链家网数据，发现近期成交的一套127平方米的户型，成交单价高达4.8万元/平方米，折合总价620多万元，是目前萧山二手房市场上单价最高的别墅产品。
值得一提的是，这套房子满5年且是家庭唯一住房，因此免交了5.3%的增值税，如果未满足这两条件，交易税费就要多出了近百万元。 那么，这套房到底值不值这么多钱呢？我们接着往下看。
这是这套房的户型图。 从户型上来看，这套房是一套标准的三室两厅一厨两卫户型，客厅外连接着大面积观景阳台，视野很好。卧室都带观景飘窗，赠送面积不少。不足之处在于，厨房间比较狭小，且没有生活阳台。
再看室内环境。 入户大门配备智能锁，安全性高。门厅左侧是客餐厅，空间宽敞。厨房外面有一个生活阳台，日常用品可以摆放这里。书房与厨房相邻，动线合理。主卫内设置了浴缸，满足了业主对品质生活的要求。不过每个房间的采光都被卫生间遮挡了一些，稍有不便。
最后来看周边环境。 该二手房位于萧山区建设一路和宁围北路交汇处的西南侧，距离地铁2号线建设一路站约800米，周边有崇文实验学校、杭州高级中学等中小学，教育资源丰富；离钱塘江边也不远，步行几分钟就能到。
虽然小区建成时间不长，但附近已经聚集了不少商业配套，如汇德隆银隆广场、杭州国际时尚中心以及即将营业的宝龙城，今后衣食住行都方便。