别墅阳台怎么算面积？
1、一般别墅的阳台都包含在套内面积里面，不单独计量； 2、如果别墅的阳台是有顶的，就算全面积（也就是按投影面积计算）；如果是没有顶的，那就不计面积。 注：这里说的“有顶”和“无顶”只是就房屋本身而言的，不包含外部结构（如挑檐等），因为挑檐这些是没有顶的。
3、《房产测量规范》中规定，对于“有永久性顶盖但局部有敞开的阳台”“有永久性顶盖但部分敞开式阳台”，应按照其结构外围水平面积计算全部面积。所以，上述两种情况下的阳台，无论是否封闭，都按一半投影面积，另一半不记面积。 而“全封闭阳台”则不同，这种阳台不论是否有顶盖，都不计入全建筑面积。
4、《建筑工程建筑面积确定标准》中关于“不计算建筑面积的范围”中有明确规定，下列项目不计算建筑面积： 即使别墅的阳台是封闭的，但因为不属于上述“全部面积”的范围，所以仍然不能计算为建筑面积。