400万别墅多少平方？
400平方米左右，具体要看结构设计和房屋位置。 我国城镇的住宅按套型结构分一般有如下几种：
1、一梯二户式，这种户型结构是现在最为普遍的一种设计，一般是南卧室和客厅朝阳，而北边则是一个卧室或书房。这样的设计好处就是每一个房间都带有窗户，光线很充足；缺点则是厨房和卫生间可能比较局促。面积一般在80-120平米之间。
2、一梯一户式，这种户型一般是大户型或者豪华型的公寓，它比一梯二户式的房子多了一个房间，一般情况下这个房间被设计成主人房或书房，面积在130-200平米不等。
3、一梯多户式，也就是我们常说的板楼，这种户型一般在小高层和高层里面多见，它区别于前面两种户型的特点就在于每一层住户的数量较多，一般都是两户以上。由于是板楼的设计，因此它的公摊面积相对较小。
4、塔楼，也就是我们平时所说的筒子楼，这类户型一般是位于城市市中心地带的高层建筑，面积从50到60平方米不等。因为地理位置好，所以价格也比较贵。