别墅属于多层还是低层？
“多层”是一个中国特有的建筑概念，起源于住房体制的改革，原指高于平房（低层）但低于普通公寓的建筑，目前中国普遍意义上的“多层”指的是7-9层的住宅。但实际上在发达国家是没有“多层”这个概念的，所有楼龄较高的普通住宅都是带电梯的多层或高层。 那么，别墅是不是多层的呢？ 首先，我们要了解，在中国大陆，“多层”这个词和“高层住宅”一样被滥用，因为绝大多数的中国住宅其实都带电梯，而几乎所有带电梯的住宅都被称作“多层”（注意，这里说的“多层”是狭义的，只包括建造标准较低的住宅）——这完全是一种行政划分的产物，和建筑的实质并没有关系。所以，从定义上来说，所有的住宅楼应该是“多层”的，只不过大多数的“多层住宅”实际上是指那些盖得比较密集的普通住宅而已。
因此我们可以得到这样的结论：除了极少数的豪宅外（如上海的汤臣一品、合生汇等），中国大陆的所有房屋基本上都可以归入“多层住宅”这一范畴。 所以别墅当然也是“多层住宅”啦！ 只不过有些人会问，那小高层呢？到底该算“多层”还是“高层”？ 其实这个问题问的有点多余，因为“小高层”是个模糊的概念，不同地区对于“小高层”的定义是不一样的，而且随着时代发展，以后肯定也会有越来越多的“小高层”变成老旧住房，所以用现在的眼光来看待未来一定会让“小高层”的定义变得越来越不清晰……所以这种房子就随大流吧，它既不属于高层也不属于多层，它就是个混合型居住建筑。