别墅电梯算面积吗？
不算，别墅的电梯一般是不计算在销售面积的，这也是很多别墅赠送面积大的原因之一！ 当然，这个也得看具体情况，比如有的别墅是在独栋基础上加盖的，这种一般会计算一层楼的面积，毕竟多一层就要多支付一份物业费；但如果是有独立基础并拥有独立使用的地下室的别墅，通常是不算地下室的面积或只按一半面积算的，具体就看开发商怎么做了——就像有单独厨房和客厅的复式楼房一样，有独立基础的别墅实际上相当于独门独户，和普通的住宅楼区别还是很大的…… 在北京，按照相关规定，凡建筑面积超过140平方米(含本数)的房子都需缴纳豪宅税，而上海的标准则是200平米以上。不过，这些标准都是普通住宅的标准，对于别墅来说并不适用。因为别墅的性质决定其居住舒适度要比普通住宅高不少。各地关于别墅的税费收取标准并没有统一的规定。
目前，国内各大城市都在实行房地产限购政策，不少地区还出现了房价下跌的情况，在这背景下，有专家就建议，应当尽快取消别墅建设用地的审批，从源头上遏制别墅用地的出现。 事实上，早在2003年，国土资源部就曾经发布《关于加强房地产开发项目工程设计规划管理和严格控制超高层建筑建设的暂行规定》（下简称《规定》），其中明确要求，严禁通过“拆间”的方式把一栋住宅分成多套进行出售或以套内面积计算价格。