别墅200平多少万？
别墅分多种，联排、叠拼、独栋等等，不同结构类型价格不一样哦！ 咱们先来看看联排吧~ 联排别墅分为四种：四面联排、前后联排、左右联排和中间联排。 四面联排别墅，也就是四四方方的联排别墅，相对而言比较传统，占用土地的空间比较大。
市面上常见的联排一般是三面采光的，这种一般一栋楼有4个单元每两个相连相通，上下两层，一层三户，每个单元都有独立的出入口。 以上两种联排，占地面积都比较大。
如果是前后或者左右对称的联排那就更好了，这样的房子在土地有限的今天比较少见，而且大多都建在市区内。 这种户型一般一层两套，上下两层，一层两户，也有个别三层两户的。
这类联排一般在500万左右。 以上三种都是联排别墅，下面要说的可是它的“亲兄弟”——叠拼别墅。 其实这两种别墅非常相似，只不过叠拼别墅是四层以下的多层住宅。 在结构上，叠拼别墅一般由两至三层不等的复式单元组成，每一层都有独立的交通空间和室内空间；
在功能上，下一层主要是家庭娱乐、休闲的功能区，上一层主要以居住为主。 目前市场上的叠拼别墅一般为四层，带有地下室，地下可布置健身房、影音室、酒窖等，满足业主更多的需求。 五层以上的叠拼别墅也不是没有，只是比较少见。 这类别墅面积一般在200平方米左右，相当于同建筑规格的联排别墅的面积，但是价钱却要比联排便宜一些，因为建筑面积算容积率的时候，多层住宅一般只计算上层面积。
最后来看独栋别墅。 在市区内能选的独栋别墅一般都很“袖珍”，大概就一百多平米，不过这种独栋一般都会附带个大院子。 如果喜欢大块绿地又不想离城市太远的话，可以选择郊区的大独栋，占地面积较大。 但现在一线城市都有限购政策，而二线城市大多也限制了外地人购买，如果不符合当地条件的话，就算看上了也没法买。 另外还有一种新中式合院别墅，其实也属于独栋别墅的一种。