别墅可落户口吗?
1、首先,要搞清楚,这个“落户”到底是什么意思,是落在当地派出所的户籍管理档案里,还是落在房产下的房屋地址簿上;前者是居民户口,后者属于家庭户。一般办理房产证的时候都有房屋地址信息,在房管局可以查到,而个人户籍信息则要在当地公安局的治安大队或所属派出所查询。 如果是想落在“房屋地址簿”上,那么这套房子就可以理解为您的 “家”,您就是户主了(当然,这只是一个法律上的定义,与实际生活里的“家”的概念还是有些区别的)。但这里的“家”与集体户不同的是,这里有独立的房子,而且可以办理相关证件,进行市场交易等等。
2、其次,要看当地政策是否允许。因为土地性质的不同,导致很多地方的宅基地是不允许对外交易的,那也就导致了“自建房”不能像商品房一样自由买卖。所以,即使您在乡下有自己的房子,但若当地政策不允许的话,这种自建房屋也是不能把户口落到里面的。当然,有些地方虽然允许“自建房”交易,但是只能本乡本土的人购买,外路人买了也没办法落户。 另外,在一些发达城市,例如深圳,除了农村集体土地以外,城市的国有土地上的房子也是可以落户的,但是在价格面前,依然是一分钱价钱一分货,如果落户者是有子女需要就近入学的,可能还要额外支付一笔择校费用。
3、最后,要考虑自己的实际生活需要。因为有些地区实行的是户籍管理制度改革,即取消农业与非农业的区别,统一称为城镇户口或是农村居民户口。如果您的实际需要就是在农村购置住宅用于旅游度假,或者在乡下买小农场搞生态农业,那就无所谓落不落户了,反正也不影响您的正常生活。但是如果涉及到孩子上学、社保医保等问题,最好还是把户口落在能解决这些问题的地方。