天津哪个区别墅最多？
独栋别墅，从价格上分，分为高端和低端。 高端独栋，主要指市区的富人区里的房子，比如新梅江的新湖绿色庄园、水语花城，南开区的天华里，河西区的云锦家园等。这些楼盘距离市中心较近，一般不超过10公里；周边生活配套齐全，地铁公交方便；生态环境不错，有河也有公园；并且都是品牌开发商开发，品质有保障。这样的房子价格在每一平米5万左右。
中端独栋，主要是环城四区的别墅。东丽、津南的双城怡景苑，西青的杨柳青镇府对面的一些项目（已售罄），北辰的京津新城等等。这些楼盘往往离中心城区有一定距离（20公里左右），但在郊区也有公共交通；周围有大型购物中心，可以满足购物需求；内部环境也不错，有湖也有假山，适合喜欢自然的购房者。这种类型的价格在每一平方米3万元左右。
低端独栋则是远郊的五证齐全的普通小别墅，比如武清的佛罗伦萨小镇周边的别墅项目 和悦华庭、奥园英德府，宝坻的雍鑫·文瑞府，蓟州的中骏蓝湾尚城，滨海新区的恒大珺庭等等。这些地方往往是交通不太方便，需要坐班车或开车；周边除了个别商业体外没有太多设施，需要靠政府规划来完善配套；风景很好但是没有人工景观，纯自然生态。这类房源价格最低，每平方米在一万元到一万五千元不等。 以上只是对房价进行的大致划分，实际上各个类别之间并没有明显的价格底线。例如有的板块虽然是远郊，但依托于大城市强大的经济辐射能力，其发展潜力被普遍看好，因此不少项目价格也不便宜。另外，如果购房者自身实力足够强，也能淘到价格便宜的“笋盘”。