南昌哪里别墅最便宜？
南昌的别墅主要分为两大类，一类是独栋别墅，另一类是叠墅和洋房。 首先从价格上来说，别墅的价格=地块成本+装修成本（部分别墅自带装修）+其他相关费用； 从拿地成本来说，由于目前南昌的土地基本都是限价的，因此土地成本其实相差并不大，一些远郊的地块甚至有可能比市区的地块还低； 那影响别墅价格的主要因素就是装修成本和周边相关配套了！
1、装修成本 一般来说，同地段同品牌的装修，别墅会比高层公寓多出至少一成的费用，因为别墅的装修成本不仅包括基础施工还包括软装设计以及家具购置等等，费用摊薄到每平方米，别墅装修的费用要比公寓高出很多。
2、周边相关设施 除了自身配备的必要设施以外，别墅周边配套所带来的附加值也是影响价格的重要因素。如果别墅周边有优质的学校资源，那么其房价往往会更上一层楼；如果附近有地铁经过，同样可以提升价值；但如果周围存在污染企业或者垃圾站等不利因素，也可能会造成损失。 对于别墅客户群体来讲，他们对于学区等配套设施的要求更高。
在南昌，大部分别墅区都距离市区较远并且周边缺乏完善的配套，但是好在各别墅区内部基本都配备了会所、游泳池等等，可以满足居住者日常生活需求。 目前市场上卖的比较好的别墅主要是新力湾、新旅明樾台、金茂悦、联发万科海上明月、保利和光、赣电华府、恒茂未来都会等。这些项目的均价都在1.5万元/㎡-2万元/㎡之间不等。