餐厅改成卧室吗?

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首先,从房屋结构和用途上来说,餐厅改成卧室是完全可行的。因为餐厅和卧室都是房间的功能区,属于室内功能的划分。而厨房、卫生间这些区域是有一定特殊性的,不能随意改动。 其次,如果从装修的角度上来考虑问题的话,把餐厅改成卧室也是没有任何问题的。因为只要动电路,水路,就可以把原来的餐厅布局完全打掉重新做。

但是需要注意两点:一是新改的卧室不能影响原有房屋的承重结构和安全;二是新改的房间要做好通风及采光的安排,否则会影响日后居住的质量。 第三,如果从法律层面来看待这个改造的问题,就要区分情况来讨论了——

1.如果是业主将房屋出租给别人住,那么业主和租客双方签订租赁合同,明确双方的权力和义务即可。房东无需征得租客的同意就可以对房子进行改造;但如果租金或者租期等问题没有在合同里写明,则需要征得租客的同意。

2.如果是业主将自己购买的房产用于自己居住,则应该征求家人的意见,合理改造房屋。 如果家人对此不同意,而您执意要改,则可能会引起家庭纠纷。 如果您是打算把客厅改成一个书房或茶室等等,建议可以做一个多功能柜/桌,既不影响日常起居,又能满足您的需求,是一举两得的事情。 当然这样做可能就需要付出一些代价,比如牺牲一部分的储物空间等。

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