卫生间拆除套哪些定额?
需要明确一点概念:拆除工程在装修项目中,属于辅助项目,其对应取费依据是建筑安装工程费用标准中直接工程费中的机械使用费,和间接费用中的机械折旧费及机务管理费两项。 不管你是否清楚明白的将需要拆除的内容列在清单项下或在报价单中列出单价,在结算时都必须与建设单位进行核对确认,如有差额必须提供相应的计算资料(如原来旧构件的图样、数量、规格等)并得到对方的认可签字盖章。这样处理是因为国家有关法律明文规定“任何人不得违反国务院有关规定擅自提高或降低造价”;同时这也是尊重业主的权利的表现一一谁也没有权力代表对方作出任何决定(尤其是重大决定)。
至于你提到的套哪个定额,那要看具体部位具体情况而定。一般情况下如下:
1.卫生间的楼地面需拆除原防水层、找平层、抹灰层以及卫生间内所有墙面砖和地面砖而重新施工的操作工艺,套用装饰装修定额第715子目;
2.卫生间的楼地面的挖槽(含清理沟槽)操作工艺,如果深度超过30cm,则套用土建专业定额的相应子目;如果深度不超过30cm,则应考虑是否影响地下室防水,造成渗漏隐患——如果有的话,则按地下室后浇带处理,否则不必理会;
3.拆除上下水管道及其附件(包括消火栓箱),套给排水专业定额相应子目;
4.拆除通风道、烟道、垃圾道,套通风采暖专业定额相应子目。 以上仅仅是就定额内容的套用原则所作的简单论述,具体的数字计量应按照设计图纸标示的尺寸,以平方米为单位进行计算。
另外,需要指出的是无论采用何种方法拆除,所产生的一切废弃物均不能任意抛弃,应当收集妥善处理,因为有些物质一旦进入土壤或地下水就会对环境产生难以挽回的影响。