卫生间风道口谁负责?

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这个分两种情况来说,一种是新建住宅楼,另一种是旧楼改造。 新建的住宅楼在施工阶段,卫生间的排气和地暖、水暖一样是在建筑项目的总体设计中统筹考虑的,所以风道和地漏(或蹲坑)是一个整体,由施工单位一次性施工完成,并做满墙防水,到了装修阶段,业主是看不到风道的。只有看到了地板砖下面的地面防水层(防水保护层)才能断定其是否存在质量问题。

如果在交楼后发现风道堵塞、反味的问题,则属于房地产开发企业的质量责任,可以要求房地产开发商(开发商负责建设单位的法人代表签字认可)对其负责维修处理。 如果是老房改造(即对原有建筑进行内部拆除重建),由于涉及到原排水主管道的更换,以及新风系统的改造,在施工过程中产生的建筑垃圾以及可能产生的异味对周边环境可能造成的影响,需要办理相关手续后方能进行施工。

如果是在原有的基础上重新搭建,那施工过程中的建筑垃圾及有可能产生的异味对周边环境的影响同样需要严格把控,而且必须处理好通风排气的问题;如果是拆除了原来的地砖等装饰材料后,需要做好相关的防漏工作。否则就存在一定的隐患,比如渗漏到楼下导致邻里纠纷甚至赔偿问题。 另外,在安装马桶或者坐便器时,如果底座密封不严,也容易造成臭味产生,需要格外留意。 希望我的答案对你有所帮助!

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