租房卫生间堵了谁负责？
谢邀！ 作为在房产中介行业深耕多年的企业，贝壳找房经常看到用户碰到各种各样的房屋问题，这些问题中有的比较严重会影响后续交易或入住，为此我们专门整理了一些常见的问题及解答。 今天带来的是关于租住的房屋出现问题，应由谁承担责任、如何处理的指南。
1. 租房期间，房东来通知说房顶漏水，造成楼下损失，谁来承担赔偿责任？ 如果因租赁房屋楼顶防水不到位，导致水渗漏到楼下，给楼下造成财产损失，应当由出租方即房东承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第二百九十五条的规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线等等，应当避免对相邻的不动产权利人的合法权益造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 如果因房东没有及时做好防水工作而导致的房顶漏水，给相邻的租客造成损失的，房东需要承担相应的赔偿责任。但如果是由于承租人的原因导致房顶漏水的，例如故意损坏房屋结构或设备引起渗水的，则承租人要承担相应的责任。
2. 租住老房子，楼上厕所下水道反水，整个房间都被淹了，找谁维权？ 老房子存在年久失修的情况，属于正常情况，但是楼上厕所下水道反水是属他人使用不当或者维修不及时导致的，所以相应的法律风险和责任应由其自行承担。
3. 租户退房时房东发现客厅天花上有渗水痕迹，怎么判断是谁的责任？ 如何解决？ 一般情况下承租人对房屋的质量负有注意义务，若发现有瑕疵应及时告知房东，双方协商处理方案并记录在案。若因为房东隐瞒质量瑕疵导致承租人遭受损失的，房东应承担相应的法律责任。
4. 我租的房子洗手间坏了，应该由谁修理？ 我租的房子洗手间坏了我可以要求房主人修缮吗？ 房屋出租过程中，由于承租人的使用不当或者人为原因致使租赁物受到损失的，承租人应当负责修复。但由于出租人未履行必要的告知和警示义务，致承租人损失的，出租人亦应承担相应的赔偿责任。 所以，您说的这种情况，您可以和房东商量由他来负责修理，但是可能因此需要支付相应的费用。不过，您也有权自行找到装修公司进行修理，所有费用由房东负担。