客厅能出租么？
民法典对租赁物类型的规定采取了更为开放和包容的态度，特别是增加了住房租赁合同这一专门条款，对实践中住房租赁市场存在的利用格式条款作出对承租人不利的约定、因住房租赁企业经营不善导致“租户被赶”等问题进行了针对性规制。因此，在遵守相关法律规定、适当履行自己义务、不损害业主权益的前提下，出租客厅系合法行为。
对租户来说，需要和业主在租赁合同上明确租赁房屋的位置、面积和使用用途，明确哪些设施可以使用，水费电费等各类费用如何分担等，避免日后产生纠纷。而居住在该大厦的其他业主，即便业主将客厅进行出租，也无权以私权为由进行阻止。