别墅贷款几成?

伏家芮伏家芮认证作者

现在一些开发商和银行合谋,故意给那些根本不需要买房的人,包括一些只购买别墅的人,提供过分的金融便利。这实际上是不正常的。

现在很多开发商和银行合作推出一种贷款买别墅的产品包,也就是为某些开发商所开发的别墅项目设计一种贷款计划——客户只要交10%或者20%的首期款,就可以把整个别墅买下来。这种产品包非常吸引一些只消费而不需要存钱的有钱人。这些有钱人有钱又喜欢消费,但是不需要把钱都花出去。于是他们看中了这种可以只缴纳少量首付款、无需存款就能把整栋别墅买下来的产品包。

然而,这样的产品包是有问题的。首先,别墅的总价本身高得吓人;其次,现在的别墅的占地面积都非常大,这样的产品包意味着用户要支付很高的首期款,同时还要支付非常高的贷款利息。这就非常不划算。

以北京为例,现在的北京的一套独立的、位于郊区的别墅的总价基本上都在四五千万元人民币以上。如果您只缴纳20%的首期款,那么需要缴纳的首期款就是一千万元左右。这就意味着,在花费巨额首期款之后,购房者还需要每个月还一万多元的贷款。如果购房者今年去世了,他的家人也无法继承这座别墅——因为业主本人已经背负着沉重的债务,别墅已经被抵押给了银行。

这就是我为什么反对向不需要买房的人,包括向只购买别墅的人推销贷款买别墅产品的理由——因为这会诱导人们过度消费。即使消费者真的需要一座面积很大的别墅,他们也应该考虑一下自己能不能承担首期款和每月还房贷的双重压力。

所以我的建议是,如果消费者真的想购买别墅,那么一定要考虑清楚自己有没有能力交纳首期款,并且承受每月还房贷的压力,否则不要轻信开发商和银行推出来的贷款买别墅的产品包。

地板尾单好吗?

只要价格合适就不错。地板的尾单和库存有区别吗?答案当然是有区别的。尾单是指厂家在生产过程中,由于某款地板的销量不佳造成的剩余产品;库存是指经销商进货后未能及时销售而存留下来的产品。从生产的角度来讲,地板的品控在生产线上下线前都已经完成,所以尾单和正规的产品没有质量上的差别。

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家中地板怎么养狗?

如果家里是木地板就不要养了。首先,狗狗的排泄物会腐蚀木地板的表面涂层,时间长了会使得木地板出现变色、变形的问题;其次,木地板的缝隙比较小,如果狗狗掉进去了,清理起来会比较麻烦;最后,就是木地板的耐踩性比较差,长时间下来,脚感会变差很多,甚至可能出现塌陷的问题。

须雨格须雨格
地板怎么洗干净?

可以试下威露士地板清洁剂啊。我家用的是威露士地板清洁剂这款清洁产品,真的挺不错的呢。它采用天然植物精华配方制作而成,而且不含甲醛等有害成分,用来清洗地板上的污渍再合适不过了。

乐基儿乐基儿
威兹帕克地板好不好?

这个牌子的地板还是不错的。我家用的就是威兹帕克的地板。已经用了快4年了,一点问题都没有。所以我的建议是,只要是大品牌的地板都还不错的。威兹帕克是一家德国的公司,成立于1898年。至今已有百年历史了。这家公司生产的地板品类很多,实木的、实木复合的、强化的等等都有。

商文曼商文曼
强化地板有哪些证?

强化木地板的认证证书有:中国环境标志产品认证证书、中国绿色环保产品认证证书、ISO9001:2008国际质量管理体系认证书和F4星证书等。中国环境标志产品认证证书:这是由国家颁发的强化木地板的认证证书,也是国家权威认证标识。

湛诗涵湛诗涵
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