别墅这么算面积?

上官睿上官睿认证作者

其实现在很多的开发商在算别墅的建筑面积的时候都是按照“套”来计算面积的。而所谓的“套”就是内部的结构框架和室内外的墙体所围成的空间单位,而不是我们平常所认为的地面到屋顶这样的一个空间单位,也就是说很多开发商所卖的所谓的一百多平方米的别墅实际上可能只有几十平方米。

另外,现在很多的开发商在卖别墅的时候还有一个习惯,就是把别墅的阁楼或者是坡形屋顶的面积计算进建筑面积里面去,而且一般都是全部算进去,也就是说无论是没有做层间的楼层还是比较窄小的楼层都被算进了建筑面积里去了。这样一来的话就更加的严重地侵犯了消费者的合法权益了。

消费者在买别墅的时候最好是要请专业的律师或者是房产评估机构去测量实际的使用面积,而不要只相信开发商所给出的建筑面积这个数字。因为专业的律师或者是有专业知识的房产评估机构会剔除一些不必要的面积数字,比如说他的阁楼是比较狭小的,那么这样的面积就不会被算进去,但是开发商可能就会把整块的阁楼面积都算进去,这样一来二去的差距是非常大的。

卧室选地板还是瓷砖?

如果考虑脚感的话,当然是实木地板更好一些;但从耐脏、好打理的角度看,又是瓷砖更佳。就普通家庭卧室的居住环境来看,实木地板安装好后要打蜡保养,否则耐磨度不够;瓷砖则不需要这个步骤,而且瓷砖表面光滑易清洁,可以说是即装即用的。另外,如果是孕妇和宝宝同住的话,我建议卧室还是选用瓷砖比较好。

钱敏冲钱敏冲
怎样铺多层地板?

第一就是铺装时要保持地面平整光滑无尘,按预排模数拼好块后再铺装,铺装时要压边挤紧防止变形起翘。还要随时检查边角部位变形起翘情况要及时处理。还要定期打蜡保护板材。以上是我个人的一些经验和看法,希望能帮到你哦!谢谢

溥丽玉溥丽玉
实木地板如何清理?

木地板的维护保养和地板的质量好坏关系不大,而主要和地板的使用频率有关。木地板需要经常擦洗,以防止板面沾上灰尘和污渍;平时清洁时,可用吸尘器或软性毛刷除尘;木地板沾染油污,可用抹布蘸少量汽油擦拭;磨光的木地板表面若有划痕,可适当涂抹蜡或油膜保护剂,也能起到保护光洁的作用。

候瑶静候瑶静
镶地板用几天?

可以按每天的用量乘以使用的天数就是总的用量。现在大家用的都是充氧的燃气热水器,随时可以用。平时不用时,把水阀关掉,这样可以节约气。再一个,洗澡时不要洗头,头上的香皂水也不宜用清水洗去,让它自然风干,也可以省一点气。关于“镶地板用几天”的问题,我的个人看法是这样的。

晏涛晏涛
阳台能种蒜吗?

只要条件符合,当然可以。我家阳台的面积不是太大,可能种蒜的空间更不足。但我还是种上了,主要是两个孩子有意要看看,究竟种子变成蔬菜的过程是怎样的。于是,我在一个广口玻璃瓶里,准备了土、种子,孩子还看了如何播种,以及播种后的几天后情况。

仲小雁仲小雁
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